Flip: Warszawa, Żwirki i Wigury 15
56 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Żwirki i Wigury 15 w Warszawie kupiono 10.02.2023 za 545 000 zł (9 661 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 940 000 zł (16 664 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
9 661
545 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
16 664
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 002
395 000 zł · 72,5%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 248 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno11 70014 700kupnosprzedaż15 80020 000sprzedażkupno 9 661 zł/m²sprzedaż 16 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →