Flip: Warszawa, Szybowcowa 5
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Szybowcowa 5 w Warszawie kupiono 18.01.2021 za 330 000 zł (6 721 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 420 000 zł (8 554 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
6 721
330 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
8 554
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
90 000 zł · 27,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 69 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 6 721 zł/m²sprzedaż 8 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →