Flip: Warszawa, Strubiczów 8
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Strubiczów 8 w Warszawie kupiono 03.02.2022 za 398 000 zł (10 904 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 515 000 zł (14 110 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
10 904
398 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
14 110
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 205
117 000 zł · 29,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 104 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedażkupno 10 904 zł/m²sprzedaż 14 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017230 → 335 tys. zł+105+45,7%37 m²4,9 mies.5 p.