Flip: Warszawa, Strubiczów 6
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Strubiczów 6 w Warszawie kupiono 29.05.2024 za 496 691 zł (13 245 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 677 000 zł (18 053 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 309 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
13 245
496 691 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
18 053
677 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 808
180 309 zł · 36,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 309 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 192 009 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 800kupno10 50014 600kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 13 245 zł/m²sprzedaż 18 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →