Flip: Warszawa, Strubiczów 4A
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Strubiczów 4A w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 220 000 zł (5 867 zł/m²) i sprzedano 27.11.2017 za 322 000 zł (8 587 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
5 867
220 000 zł
Sprzedaż 27.11.2017, zł/m²
8 587
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
102 000 zł · 46,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 90 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 40017 900sprzedaż‹kupno 5 867 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →