Flip: Warszawa, Strubiczów 1
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Strubiczów 1 w Warszawie kupiono 18.09.2018 za 320 000 zł (6 598 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 390 000 zł (8 041 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
6 598
320 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
8 041
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 443
70 000 zł · 21,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 115,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 60 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 800kupno10 50014 600kupnosprzedaż13 90017 500sprzedaż‹kupno 6 598 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →