Flip: Warszawa, Marcina Flisa 5A
39 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Marcina Flisa 5A w Warszawie kupiono 24.02.2020 za 369 629 zł (9 504 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 487 500 zł (12 535 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 871 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
9 504
369 629 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
12 535
487 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 031
117 871 zł · 31,9%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 871 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 111 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 700kupno8 80013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 9 504 zł/m²sprzedaż 12 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →