Flip: Warszawa, Marcina Flisa 5
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Marcina Flisa 5 w Warszawie kupiono 23.05.2023 za 537 000 zł (14 983 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 695 000 zł (19 392 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
14 983
537 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
19 392
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 408
158 000 zł · 29,4%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 62 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 700kupno8 80013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 14 983 zł/m²sprzedaż 19 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →