Flip: Warszawa, Leonidasa 58
32 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Leonidasa 58 w Warszawie kupiono 05.06.2020 za 250 000 zł (7 752 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 380 000 zł (11 783 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
7 752
250 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
11 783
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 031
130 000 zł · 52,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 136,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 122 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 7 752 zł/m²sprzedaż 11 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →