Flip: Warszawa, Komitetu Obrony Robotników 54
26 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Komitetu Obrony Robotników 54 w Warszawie kupiono 04.09.2024 za 425 000 zł (16 498 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 502 245 zł (19 497 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 245 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
16 498
425 000 zł
Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²
19 497
502 245 zł
Różnica cen, zł/m²
2 999
77 245 zł · 18,2%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 245 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -2 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 300kupno8 50014 300kupnosprzedaż13 70017 200sprzedażkupno 16 498 zł/m²sprzedaż 19 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025410 → 540 tys. zł+130+31,7%41 m²15,4 mies.parter
10.2025410 → 598 tys. zł+188+45,9%44 m²16,6 mies.1 p.
08.2025365 → 470 tys. zł+105+28,8%39 m²14,9 mies.3 p.
07.2025410 → 529 tys. zł+119+29,0%43 m²13,7 mies.3 p.
06.2025439 → 465 tys. zł+26+5,9%27 m²8,9 mies.1 p.
05.2025410 → 550 tys. zł+140+34,2%43 m²10,1 mies.2 p.
02.2025365 → 520 tys. zł+155+42,5%37 m²7,8 mies.2 p.
02.2025365 → 529 tys. zł+164+44,9%35 m²7,4 mies.parter
01.2025335 → 493 tys. zł+158+47,2%32 m²6,2 mies.parter
11.2024365 → 529 tys. zł+164+44,9%37 m²6,3 mies.1 p.
09.2024265 → 430 tys. zł+165+62,3%30 m²4,4 mies.3 p.
09.2024265 → 439 tys. zł+174+65,7%27 m²4,4 mies.1 p.