Flip: Warszawa, Komitetu Obrony Robotników 44
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Komitetu Obrony Robotników 44 w Warszawie kupiono 12.05.2021 za 400 000 zł (7 971 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 643 000 zł (12 814 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
7 971
400 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
12 814
643 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 843
243 000 zł · 60,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 230,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +63,3 pp · 253 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 7 971 zł/m²sprzedaż 12 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →