Flip: Warszawa, Komitetu Obrony Robotników 39E
37 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Komitetu Obrony Robotników 39E w Warszawie kupiono 27.11.2019 za 292 000 zł (7 807 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 329 000 zł (8 797 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
7 807
292 000 zł
Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²
8 797
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
37 000 zł · 12,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 23 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 7 807 zł/m²sprzedaż 8 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →