Flip: Warszawa, Komitetu Obrony Robotników 39B
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Komitetu Obrony Robotników 39B w Warszawie kupiono 30.08.2021 za 375 000 zł (8 047 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 388 000 zł (8 326 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
8 047
375 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
8 326
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
279
13 000 zł · 3,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -10 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 8 047 zł/m²sprzedaż 8 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017275 → 320 tys. zł+45+16,4%46 m²2,2 mies.3 p.