Odsprzedaż: Warszawa, Kazimierza Zarankiewicza 4
43 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Kazimierza Zarankiewicza 4 w Warszawie kupiono 08.08.2017 za 295 000 zł (6 925 zł/m²) i sprzedano 27.04.2020 za 210 000 zł (4 930 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -85 000 zł, czyli -28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
6 925
295 000 zł
Sprzedaż 27.04.2020, zł/m²
4 930
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 995
-85 000 zł · -28,8%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- -85 000 zł
- ROI
- -28,8%
- ROI roczne
- -11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- -57,1 pp · -168 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 6 925 zł/m²‹sprzedaż 4 930 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →