Odsprzedaż: Warszawa, Centralna 7
20 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Centralna 7 w Warszawie kupiono 28.12.2017 za 120 000 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 380 000 zł (18 682 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 216,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 216,7%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +178,6 pp · 214 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →