Flip: Warszawa, Aleja Dwudziestolatków 1A
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Aleja Dwudziestolatków 1A w Warszawie kupiono 19.02.2025 za 450 000 zł (12 397 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 630 000 zł (17 355 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2025, zł/m²
12 397
450 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
17 355
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 959
180 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 218,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 185 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 900kupno11 30014 400kupnosprzedaż14 30017 800sprzedażkupno 12 397 zł/m²sprzedaż 17 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024425 → 740 tys. zł+315+74,1%47 m²8,6 mies.4 p.do weryfikacji
01.2024510 → 630 tys. zł+120+23,5%47 m²2,3 mies.5 p.do weryfikacji