Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 53
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem 1 Sierpnia 53 w Warszawie kupiono 12.08.2022 za 380 000 zł (10 270 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 516 000 zł (13 946 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
10 270
380 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
13 946
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 676
136 000 zł · 35,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 133 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 40014 100kupnosprzedaż15 30018 200sprzedażkupno 10 270 zł/m²sprzedaż 13 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →