Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 44
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem 1 Sierpnia 44 w Warszawie kupiono 12.08.2020 za 349 000 zł (9 122 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 494 000 zł (12 912 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
9 122
349 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
12 912
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 790
145 000 zł · 41,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 169,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 139 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedażkupno 9 122 zł/m²sprzedaż 12 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →