Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 40B
29 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem 1 Sierpnia 40B w Warszawie kupiono 15.12.2020 za 292 000 zł (10 206 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 365 000 zł (12 758 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
10 206
292 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
12 758
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 552
73 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 28 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 40014 100kupnosprzedaż15 30018 200sprzedażkupno 10 206 zł/m²sprzedaż 12 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →