Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 40
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem 1 Sierpnia 40 w Warszawie kupiono 28.08.2023 za 425 000 zł (10 937 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 690 000 zł (17 756 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
10 937
425 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
17 756
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 819
265 000 zł · 62,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 160,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 214 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 40014 100kupnosprzedaż15 30018 200sprzedażkupno 10 937 zł/m²sprzedaż 17 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →