Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 38
49 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem 1 Sierpnia 38 w Warszawie kupiono 21.05.2019 za 410 000 zł (8 332 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 475 000 zł (9 653 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
8 332
410 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
9 653
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
65 000 zł · 15,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 27 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 400kupno12 40014 100kupnosprzedaż15 30018 200sprzedażkupno 8 332 zł/m²sprzedaż 9 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →