Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 34
29 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem 1 Sierpnia 34 w Warszawie kupiono 16.11.2021 za 320 000 zł (11 185 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 355 000 zł (12 408 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
11 185
320 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
12 408
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
35 000 zł · 10,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 15 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 40018 200sprzedażkupno 11 185 zł/m²sprzedaż 12 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018240 → 305 tys. zł+65+27,1%29 m²2,9 mies.4 p.