Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 33
59 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem 1 Sierpnia 33 w Warszawie kupiono 23.05.2022 za 550 000 zł (9 291 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 696 000 zł (11 757 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
9 291
550 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
11 757
696 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 466
146 000 zł · 26,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 132,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 135 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 60017 700sprzedażkupno 9 291 zł/m²sprzedaż 11 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022525 → 550 tys. zł+25+4,8%59 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż