Odsprzedaż: Warszawa, 1 Sierpnia 27
61 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem 1 Sierpnia 27 w Warszawie kupiono 16.07.2018 za 600 000 zł (9 839 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 920 000 zł (15 087 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.07.2018, zł/m²
9 839
600 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
15 087
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 248
320 000 zł · 53,3%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,5%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 22 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 60017 700sprzedażkupno 9 839 zł/m²sprzedaż 15 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →