Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 26
31 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem 1 Sierpnia 26 w Warszawie kupiono 15.11.2021 za 300 000 zł (9 536 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 365 000 zł (11 602 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
9 536
300 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
11 602
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 066
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 150,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 65 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 60017 700sprzedażkupno 9 536 zł/m²sprzedaż 11 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →