Flip: Warszawa, Wolska 117
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wolska 117 w Warszawie kupiono 09.07.2019 za 310 000 zł (8 195 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 448 000 zł (11 842 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2019, zł/m²
8 195
310 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
11 842
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 648
138 000 zł · 44,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 101,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 123 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 100kupno12 90017 000kupnosprzedaż17 40019 900sprzedażkupno 8 195 zł/m²sprzedaż 11 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →