Flip: Warszawa, Sztuk Pięknych 4
26 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Sztuk Pięknych 4 w Warszawie kupiono 09.08.2021 za 280 000 zł (10 895 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 429 000 zł (16 693 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
10 895
280 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
16 693
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 798
149 000 zł · 53,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 2 152,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 150 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedażkupno 10 895 zł/m²sprzedaż 16 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →