Flip: Warszawa, Kacpra Karlińskiego 2B
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Kacpra Karlińskiego 2B w Warszawie kupiono 16.04.2025 za 880 000 zł (18 000 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 930 000 zł (19 022 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2025, zł/m²
18 000
880 000 zł
Sprzedaż 15.10.2025, zł/m²
19 022
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
50 000 zł · 5,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 80 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 20 100kupno15 60017 100kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 18 000 zł/m²sprzedaż 19 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023339 → 628 tys. zł+289+85,1%36 m²13,8 mies.3 p.