Odsprzedaż: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 5F
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 5F w Warszawie kupiono 21.01.2021 za 417 512 zł (11 051 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 695 000 zł (18 396 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 488 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 488 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 22,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →