Flip: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 12F
61 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 12F w Warszawie kupiono 24.10.2019 za 720 000 zł (11 860 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 775 000 zł (12 766 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
11 860
720 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
12 766
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
906
55 000 zł · 7,6%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -78 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno14 30017 600kupnosprzedaż17 50021 700sprzedażkupno 11 860 zł/m²sprzedaż 12 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →