Odsprzedaż: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 12B

49 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 12B w Warszawie kupiono 06.12.2016 za 397 499 zł (8 129 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 515 499 zł (10 542 zł/m²), po 25,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2016, zł/m²

8 129

397 499 zł

Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²

10 542

515 499 zł

Różnica cen, zł/m²

2 413

118 000 zł · 29,7%

Trzymanie

25,1 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,1 mies. (763 dni)
Różnica cen brutto: 118 000 zł
ROI: 29,7%
ROI roczne: 13,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno14 30017 600kupnosprzedaż17 50021 700sprzedaż‹kupno 8 129 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Konstantego Ordona 12B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2019392 → 470 tys. zł+78+19,9%39 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż 04.2017340 → 390 tys. zł+49+14,5%39 m²2,2 mies.2 p. 03.2017338 → 392 tys. zł+54+15,8%39 m²3,1 mies.1 p. 03.2017342 → 395 tys. zł+53+15,3%38 m²2,8 mies.3 p. 02.2017344 → 400 tys. zł+56+16,1%38 m²2,1 mies.4 p.