Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 7
59 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Jana Kazimierza 7 w Warszawie kupiono 12.08.2022 za 820 000 zł (13 969 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 1 120 000 zł (19 080 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
13 969
820 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
19 080
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 111
300 000 zł · 36,6%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 67 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 20 100kupno15 60017 800kupnosprzedaż17 90021 900sprzedażkupno 13 969 zł/m²sprzedaż 19 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →