Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 68
71 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Jana Kazimierza 68 w Warszawie kupiono 03.12.2019 za 649 000 zł (9 149 zł/m²) i sprzedano 22.02.2020 za 819 000 zł (11 545 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 185,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →