Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 60
54 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 60 w Warszawie kupiono 19.11.2018 za 475 000 zł (8 862 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 655 000 zł (12 220 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
8 862
475 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
12 220
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 358
180 000 zł · 37,9%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 90 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno15 60017 100kupnosprzedaż18 10023 800sprzedaż‹kupno 8 862 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021310 → 1 220 tys. zł+910+293,6%104 m²43,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2018460 → 525 tys. zł+65+14,1%57 m²14,7 mies.4 p.
03.2018230 → 310 tys. zł+80+34,7%104 m²1,7 mies.4 p.