Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 53
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Jana Kazimierza 53 w Warszawie kupiono 15.10.2018 za 440 000 zł (9 711 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 635 000 zł (14 015 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
9 711
440 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
14 015
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 304
195 000 zł · 44,3%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 82 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedażkupno 9 711 zł/m²sprzedaż 14 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →