Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 47
52 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Jana Kazimierza 47 w Warszawie kupiono 07.09.2020 za 585 000 zł (11 326 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 650 000 zł (12 585 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
11 326
585 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
12 585
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
65 000 zł · 11,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 149,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 62 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedażkupno 11 326 zł/m²sprzedaż 12 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →