Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 33
68 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Jana Kazimierza 33 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 490 640 zł (7 206 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 361 000 zł (5 302 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -129 640 zł, czyli -26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- -129 640 zł
- ROI
- -26,4%
- ROI roczne
- -11,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →