Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 32B
86 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Jana Kazimierza 32B w Warszawie kupiono 01.04.2019 za 642 800 zł (7 504 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 995 000 zł (11 616 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 200 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
7 504
642 800 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
11 616
995 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 112
352 200 zł · 54,8%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 200 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 171 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno15 60017 200kupnosprzedaż17 90021 300sprzedaż‹kupno 7 504 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021590 → 1 050 tys. zł+460+78,1%86 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż