Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 28
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 28 w Warszawie kupiono 24.03.2021 za 590 000 zł (13 229 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 890 000 zł (19 955 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
13 229
590 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
19 955
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 726
300 000 zł · 50,8%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (999 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 129 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno16 10017 900kupnosprzedaż17 70021 600sprzedażkupno 13 229 zł/m²sprzedaż 19 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →