Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 27A
55 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Jana Kazimierza 27A w Warszawie kupiono 28.12.2022 za 660 153 zł (12 009 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 1 240 000 zł (22 558 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 579 847 zł, czyli 87,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
12 009
660 153 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
22 558
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 548
579 847 zł · 87,8%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 579 847 zł
- ROI
- 87,8%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 416 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedażkupno 12 009 zł/m²sprzedaż 22 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →