Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 23A
75 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Jana Kazimierza 23A w Warszawie kupiono 11.08.2020 za 584 278 zł (7 825 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 920 000 zł (12 321 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 722 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
7 825
584 278 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
12 321
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 496
335 722 zł · 57,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 722 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 287 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 7 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023283 → 640 tys. zł+357+126,2%35 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż