Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 15
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Jana Kazimierza 15 w Warszawie kupiono 06.07.2023 za 595 000 zł (11 375 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 945 000 zł (18 065 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
11 375
595 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
18 065
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 691
350 000 zł · 58,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 280 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno16 10017 900kupnosprzedaż17 70021 600sprzedażkupno 11 375 zł/m²sprzedaż 18 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →