Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 11
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Jana Kazimierza 11 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 625 000 zł (14 988 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 855 000 zł (20 504 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
14 988
625 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
20 504
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 516
230 000 zł · 36,8%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (992 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,8%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -19 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 20 100kupno15 60017 800kupnosprzedaż17 90021 900sprzedażkupno 14 988 zł/m²sprzedaż 20 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →