Odsprzedaż: Warszawa, Grabowska 6
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Grabowska 6 w Warszawie kupiono 26.08.2021 za 558 000 zł (11 321 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 730 000 zł (14 810 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
11 321
558 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
14 810
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 490
172 000 zł · 30,8%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (693 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 53 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno12 20017 000kupnosprzedaż17 60019 100sprzedażkupno 11 321 zł/m²sprzedaż 14 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →