Flip: Warszawa, Goleszowska 3
73 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Goleszowska 3 w Warszawie kupiono 03.01.2023 za 733 275 zł (10 070 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 1 150 000 zł (15 792 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 416 726 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
10 070
733 275 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
15 792
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 723
416 726 zł · 56,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 416 726 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 356 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 900kupno13 40017 000kupnosprzedaż17 70021 100sprzedażkupno 10 070 zł/m²sprzedaż 15 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →