Flip: Warszawa, Goleszowska 1A
49 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Goleszowska 1A w Warszawie kupiono 05.08.2025 za 1 130 000 zł (22 888 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 1 290 000 zł (26 129 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2025, zł/m²
22 888
1 130 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
26 129
1 290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 241
160 000 zł · 14,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 15 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 000kupno15 60017 200kupnosprzedaż17 90021 300sprzedażkupno 22 888 zł/m²sprzedaż 26 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →