Flip: Warszawa, Gizów 3
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Gizów 3 w Warszawie kupiono 06.10.2021 za 620 000 zł (13 839 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 670 000 zł (14 955 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
13 839
620 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
14 955
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
50 000 zł · 8,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 16 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno15 60017 200kupnosprzedaż17 90021 300sprzedażkupno 13 839 zł/m²sprzedaż 14 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022638 → 835 tys. zł+197+30,9%61 m²33,0 mies.6 p.odsprzedaż