Flip: Warszawa, Gizów 1
54 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Gizów 1 w Warszawie kupiono 05.02.2018 za 426 592 zł (7 945 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 580 000 zł (10 803 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 408 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
7 945
426 592 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
10 803
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
153 408 zł · 36,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 408 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 143 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno16 10017 900kupnosprzedaż17 70021 600sprzedaż‹kupno 7 945 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →