Flip: Warszawa, Stefana Łyszkiewicza „Pechowca” 26/28
30 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Stefana Łyszkiewicza „Pechowca” 26/28 w Warszawie kupiono 15.06.2018 za 238 000 zł (7 855 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 275 000 zł (9 076 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2018, zł/m²
7 855
238 000 zł
Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²
9 076
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 221
37 000 zł · 15,6%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 13 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 855 zł/m²sprzedaż 9 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →