Flip: Warszawa, Płatnerska 2A
72 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Płatnerska 2A w Warszawie kupiono 21.06.2023 za 509 000 zł (7 109 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 660 000 zł (9 218 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
7 109
509 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
9 218
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 109
151 000 zł · 29,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 120 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 109 zł/m²sprzedaż 9 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →